「みんなで大家さん」成田プロジェクトの行方：高利回りファンドの現状と将来性？ゲートウェイ成田プロジェクト、借地契約、資金調達、遅延

さて、本日は高利回りを謳う不動産小口化商品「みんなで大家さん」の成田プロジェクトについて、様々な角度から掘り下げて行きたいと思います。

高利回りファンドの現場視察：ゲートウェイ成田プロジェクトの現状

今回は、高利回りファンド「みんなで大家さん」のゲートウェイ成田プロジェクトに焦点を当て、その現状と今後の展望について解説します。

2026年のオープンを目指すも、様々な課題が浮上しています。

みんなで大家さん「共生日本ゲートウェイ成田 」のオープンがしれっと延期に？さらに新しく土地も購入！？最新リリースを読んでみた

✅ 「みんなで大家さん」という投資商品に関する動画で、オープンが2026年に延期になった「共生日本ゲートウェイ成田」のニュースリリースを解説しています。

✅ 動画公開後、多くのお問い合わせがあったため、さらにリサーチを行い、今回の動画を制作しました。

✅ 資産形成に関する相談や無料特典として、LINEでの相談や動画講座、節約術チェックリスト、書籍の特別版などが提供されています。

さらに読む ⇒資産形成チャンネル-お金に関する情報メディア｜「お金の知識を学びたい」「資産形成をはじめてみたいけれど何をすればいいか分からない」「資産形成のアドバイザーが周りにいなくて不安」そんな方に向けて、正しいお金の知識を発信しているブログです。YouTubeでも動画を公開しています。出典/画像元: https://shisankeisei-channel.jp/minnade-oyasan-open-enki/

高利回りという魅力的な言葉の裏に隠されたリスクについて、深く考えさせられます。

投資を検討する際には、様々な情報を精査し、慎重な判断が必要だと感じました。

資産形成チャンネルの安藤氏と細川氏が、不動産小口ファンド「みんなで大家さん」のゲートウェイ成田の開発現場を視察しました。

「みんなで大家さん」は一口100万円から投資可能で、年7.0%の高利回りを謳っています。

今回の視察は、ゲートウェイ成田プロジェクトの進捗状況を確認するためです。

このプロジェクトは、成田エリアに巨大ドームや複合施設を建設する計画ですが、その土地価格について疑問の声が上がっています。

素晴らしい解説ですね！高利回りの裏には、やはりそれなりのリスクが潜んでいるもの。この手の案件は、情報収集とリスク管理が命ですからな！

プロジェクトの課題と懸念：資金調達と工事の遅延

次に、プロジェクトが抱える課題と懸念事項について深掘りしていきます。

資金調達、工事の遅延、そして様々な問題が表面化しています。

Fivot 安部 匠悟

✅ 既存の金融システムの課題を解決するため、安部氏はFivotを創業し、スタートアップの資金調達を加速させる新しい金融を目指している。

✅ 安部氏は証券会社での経験から、既存の銀行の非効率さに問題意識を持ち、海外のチャレンジャーバンクの台頭を参考に起業を決意した。

✅ 起業後、安部氏は困難に直面しながらも、自信過剰さも活かして事業を進め、将来的にはスタートアップのメインバンクになることを目指している。

さらに読む ⇒起業・創業・資金調達の創業手帳出典/画像元: https://sogyotecho.jp/fivot-abe-interview/

資金調達の遅延や工事の遅れは、投資家にとって大きな不安材料となりますね。

計画通りに進まない場合、どのような影響があるのか、しっかりと見極める必要がありそうです。

安藤氏は、過去の決算で約860億円の資金が集まっているものの、土地の価値がそれに満たないと指摘しており、工事の遅延や建設の遅れに対する懸念を表明しています。

現場の工事状況を確認し、建設が進んでいれば投資を検討し、進んでいなければ、プロジェクトの遅れについて言及する予定です。

細川氏も、工事の進捗状況や今後のスケジュールに注目し、急がなければならない状況であると述べています。

あらまあ、ちょいと不安になる話だねぇ。でも、こういう時こそ、冷静に情報を整理して、何が起きているのか見極めるのが大事だべさ。