ニセコのリゾート地投資は大丈夫？バブル崩壊の危機を徹底分析！(？)ニセコのリゾート地投資、光と影

それでは、ニセコのリゾート地投資を取り巻く現状と、過去の事例を踏まえた考察を、詳しく見ていきましょう。

ニセコに見るリゾート地投資の光と影

本章では、北海道ニセコで起きた中国系企業の破綻事例から、リゾート地投資におけるリスクと課題を掘り下げていきます。

建設費の高騰、人手不足、円安の影響など、複合的な要因が絡み合っています。

「ニセコバブル」崩壊の前兆か、中国系高級リゾートが経営破綻 チャイナマネーに陰り

公開日:2025/05/08

✅ 北海道ニセコで、中国系企業が手掛けた最大級のリゾート開発が経営破綻し、建設が中断した。

✅ 近年、ニセコエリアでは海外資本の流入により地価や人件費が高騰しており、地元ではバブル崩壊を懸念する声が上がっている。

✅ 破産した中国系企業は資金繰りに行き詰まり、今後事業の継続が模索される一方で、建設中断によるイメージ悪化への不安も広がっている。

さらに読む ⇒JAPAN Forward - Real Issues, Real News, Real Japan出典/画像元: https://japan-forward.com/ja/signs-of-a-niseko-bubble-chinese-resort-developer-goes-bankrupt/

ニセコの事例は、リゾート開発の裏側にある様々な問題を浮き彫りにしていますね。

バブル崩壊の懸念だけでなく、建設の中断による影響も気になります。

今後の動向を注視していく必要がありそうです。

2025年、北海道ニセコで中国系資本による高級リゾート開発が破綻するという事例が発生しました。

これは、建設費の高騰、人手不足、円安という複合的な要因によるもので、ニセコバブルの将来性に暗雲を投げかけるものでした。

しかし、地価は上昇傾向にあり、バブルが即座に崩壊したわけではありません。

一方で、過去のリゾート地バブル崩壊の事例として、鬼怒川温泉、水上温泉、清里高原などがあげられます。

これらの地域は、過剰な開発、景気後退、競合の激化などにより衰退しました。

うーん、ニセコは確かに魅力的な投資先だけど、今回の件はちょっと… リスク管理が甘かったんじゃないですかね？ 経営破綻の原因をしっかり分析して、今後の投資に活かさないと。

過去の教訓と再興への道筋

本章では、過去のリゾート地バブル崩壊の事例を参考に、ニセコのリゾート地投資における注意点と、再興への道筋を探ります。

投資判断の鍵となる、建築コストと需要のバランスを見極める重要性を解説します。

ホームズ不動産投資】ニセコの不動産投資バブルは崩壊したのか？ 話題の高級リゾート物件破綻の中身とリゾート物件投資のこれからを探る

公開日:2025/08/02

✅ ニセコでは、中国系資本による高級リゾート開発が経営破綻し、建設費高騰や人手不足が原因とされています。しかし、地価は上昇傾向にあり、現時点ではバブル崩壊とは言えない状況です。

✅ 過去のリゾート地衰退の事例として、鬼怒川温泉や水上温泉を取り上げ、バブル崩壊や競合激化による団体客減少が主な要因として挙げられています。これらの事例から、投資判断の際の注意点が示唆されています。

✅ 記事は、ニセコの今後の不動産市場について、建築コスト高と需要のバランスを見極める必要があると結論づけ、リゾート物件投資における注意点や、再興しているリゾート地の事例を紹介しています。

さらに読む ⇒【ホームズ】日本最大級の不動産投資サイト《セミナーから投資物件探しまで》出典/画像元: https://toushi.homes.co.jp/column/lifeplan/social-issues/market04/

過去の事例から学ぶことは多いですね。

過剰な開発や特定の資本への依存は、やっぱり危ない。

地域独自の魅力と持続可能な観光への取り組みが、再興のカギを握るってことですね。

過去の事例を踏まえ、リゾート物件投資における注意点として、過剰な開発や特定の資本への依存、構造的な問題の存在に警戒が必要です。

一方で、熱海、越後湯沢、鴻島のように、新たな観光資源の発掘、インフラ整備、地域連携によって再興を遂げたリゾート地も存在します。

白馬や城崎温泉も、地域独自の魅力と持続可能な観光への取り組みで活路を見出しています。

ニセコでは、今後の建築コストと需要のバランスを見極めることが、投資判断の鍵となります。

ほんま、過去の失敗から学ばんとあかんで。熱海とか、ええ例やんね。新しいもんを取り入れて、地域を盛り上げるって大事やねん。ニセコも、頑張ってほしいもんや。