リビオタワー品川は買い？価格や間取り、再開発情報を徹底解説！品川駅徒歩圏内の大規模タワーマンション「リビオタワー品川」徹底分析
品川駅徒歩圏、2025年10月販売開始予定の「リビオタワー品川」は、総戸数815戸の巨大タワーマンション。船をモチーフにしたデザイン、充実の共用施設、そして高輪ゲートウェイシティ等の再開発エリアという魅力が満載。1LDK～3LDKの間取り、1億円超えの価格帯は富裕層向け。周辺マンションとの比較も可能。アクセス至便、大規模ならではのメリットも。詳細な価格情報とモデルルームレポートで、あなたも検討しませんか？
物件概要と周辺環境、そして大規模マンションのメリット
リビオタワー品川、どんな魅力でファミリーを惹きつける？
大規模、好アクセス、充実施設！
物件概要と周辺環境について、詳しく見ていきましょう。
大規模マンションであることのメリット、周辺の生活利便性についても言及します。
✅ 「リビオタワー品川」は、品川駅周辺の大規模再開発エリアに位置し、国際ビジネス拠点を目的とした品川駅周辺の再開発計画の中心となる。
✅ 再開発では、線路上に巨大な船型の街が建設されるなど、ユニークな試みが行われており、新駅「高輪ゲートウェイ駅」周辺を含む広範囲なプロジェクトが進行中である。
✅ 「リビオタワー品川」は品川駅から徒歩13分と、若干駅からの距離があるものの、再開発による街の将来的な発展が期待できる大規模マンションである。
さらに読む ⇒不動産、住宅ローンのことなら「ダイヤモンド不動産研究所」出典/画像元: https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112313品川駅周辺の大規模再開発エリアに位置する「リビオタワー品川」。
大規模マンションならではのメリット、期待できますね！。
リビオタワー品川は、敷地面積約6821㎡を誇り、JR品川駅及び高輪ゲートウェイ駅からのアクセスに優れています。
港南エリアは東京湾に近く、水辺空間や緑化が進み、ファミリー層にも人気のエリアです。
大規模マンションであることのメリットとして、ランドマーク性、資産性の高さ、管理費・修繕積立金の安さ、そして充実した共用施設が挙げられます。
周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も高いです。
うーん、大規模マンションねぇ。管理費とか修繕費とか、どれくらいかかるのかしら？でも、共用施設が充実してるのは、魅力よね！
モデルルーム訪問レポートとメニュープラン、価格の詳細
モデルルーム訪問、高い？ 2LDKはいくらから？
1億400万円台～、間取り変更は高額。
モデルルーム訪問レポートから、間取りや価格の詳細を解説します。
メニュープランや、間取り変更にかかる費用についても注目しましょう。
公開日:2025/01/14
✅ リビオタワー品川のモデルルーム訪問レポートで、メニュープランが公開されたが、変更には高額な費用がかかることが判明。
✅ 3LDKから2LDKへの変更など、間取り変更に200万円を超える費用がかかる場合もあり、購入検討者は注意が必要。
✅ 55㎡～60㎡台の2LDKの価格帯が階数別に提示されており、高層階ほど価格が高くなっている。
さらに読む ⇒ マンションマニアの住まいカウンター出典/画像元: https://manmani.net/?p=58682モデルルーム訪問レポート、興味深いですね。
間取り変更に高額な費用がかかる点は、注意が必要ですね。
モデルルーム訪問レポートでは、メニュープランの詳細が語られています。
1つの住戸タイプに3つのプランが用意されているものの、全て有償オプションであり、2LDKを3LDKに変更する費用が高額になる可能性も。
価格情報としては、55Fs（2LDK、56.27㎡）で1億400万円台～1億3300万円台、60Cs（2LDK、60.18㎡）で1億1200万円台～1億4100万円台、70Ce（3LDK、71.78㎡）で1億6400万円台～2億円台といった詳細な価格帯が提示されています。
高層階になるほど価格が上昇する傾向が見て取れます。
間取り変更に200万円超え？！オプション料金、高すぎないか？ まぁ、それだけこだわりのプランが用意されてるってことなんだろうけど、よく吟味しないと損しそうだな。
「リビオタワー品川」は、品川エリアの大規模再開発と連動した魅力的な物件ですが、価格やオプションには注意が必要です。
💡 「リビオタワー品川」は、品川駅徒歩圏内の大規模タワーマンションである。
💡 高価格帯での販売だが、品川エリアの資産価値への期待も高い。
💡 モデルルーム訪問レポートから、間取り変更には高額な費用がかかる。
