リビオタワー品川は買い？価格や間取り、再開発情報を徹底解説！品川駅徒歩圏内の大規模タワーマンション「リビオタワー品川」徹底分析

本日は、品川エリアの注目物件「リビオタワー品川」について、詳細をお伝えいたします。

物件概要から価格帯、周辺環境まで、多角的に見ていきましょう。

品川再開発の旗艦プロジェクト、リビオタワー品川の全貌

品川駅徒歩圏内に誕生する「リビオタワー品川」の全貌に迫ります。

大規模タワーマンションとしての魅力、多様な共用施設、そして再開発との連携について解説します。

品川駅最寄りで15年ぶりタワーマンション「リビオタワー品川」

公開日:2024/02/26

✅ 日鉄興和不動産は、「リビオタワー品川」と「リビオシティ文京小石川」のエントリー受付を開始。両物件とも2026年竣工予定。

✅ 「リビオタワー品川」は品川駅徒歩圏内の大規模タワーマンションで、豊富な共用施設と再開発との連携を計画。「リビオシティ文京小石川」は小石川植物園に隣接し、文教エリアらしい教育関連の共用施設が特徴。

✅ 両物件とも長谷工コーポレーションが施工を担当し、品川は2026年10月、文京小石川は2026年11月に引き渡しを予定。「リビオシティ文京小石川」は定期転貸借地権物件。

さらに読む ⇒Impress Watch出典/画像元: https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1571435.html

品川再開発の旗艦プロジェクト「リビオタワー品川」。

2026年竣工予定、楽しみですね。

大規模タワーマンション、これは要チェックですね！。

2025年10月上旬の販売開始を予定している「リビオタワー品川」は、品川駅徒歩圏内に位置する地上34階建て、総戸数815戸の大規模タワーマンションです。

2026年10月上旬の引き渡しを目指しており、1LDKから3LDKの間取りを提供します。

船をコンセプトにした洗練されたデザインが特徴で、緑豊かなランドスケープと、スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルームなど多様な共用施設を完備。

周辺では高輪ゲートウェイシティ、品川駅西口地区など大規模再開発が進んでおり、2030年代後半にはリニア中央新幹線の駅も開業予定。

JR品川駅徒歩13分、羽田空港へ18分、東京駅へ7分とアクセスも良好で、マンション専用シャトルバス、首都高へのアクセスも便利です。

東京都マンション環境性能表示制度にも対応しています。

これは素晴らしい物件ですね！大規模タワーマンションは、まさに投資の王道。共用施設も充実しているみたいだし、これは見逃せないですね！

気になる価格帯と購入層の分析

気になる価格帯と、そこから読み解ける購入層について分析します。

高価格帯の背景にある品川エリアの魅力、そして今後の資産価値への期待について考察します。

シティタワー品川で創る新たな都心ライフ：港南エリアの充実環境とアクセス優位を徹底解説 – PBコラム

✅ シティタワー品川は品川エリアに位置し、交通の便が良く、ビジネス、ショッピング、レジャーに優れており、歴史と最新の都市景観が融合した魅力的な環境です。

✅ 周辺は、駅周辺の商業施設や多様な飲食店に加え、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世帯や単身者にも暮らしやすい環境が整っています。

✅ 品川駅周辺は再開発が進んでおり、資産価値の向上が期待できるとともに、水辺や緑地を活用した都市リゾートのような生活も楽しめます。

さらに読む ⇒PBコラム – マンションや街のコラムをお伝えしていきます。出典/画像元: https://pb-column.com/archives/3151

品川エリアの魅力が詰まったシティタワー品川。

交通の便、周辺環境の充実、再開発の期待。

これは魅力的ですね！。

公開された間取りと価格情報によると、2LDK（56.27㎡）が1億400万円台（3階）から、3LDK（71.78㎡）が1億6400万円台（13階）からと、高価格帯での販売が予定されています。

高層階の３LDKは2億円を超える部屋も。

この価格帯から、購入者は富裕層に近い層である可能性が示唆されています。

検討スレッドでは、港南エリア全体を富裕層エリアとする認識に異論も出ており、平均価格だけでは判断できないという意見も。

周辺のマンション住民スレッドやまとめサイトへのリンクも提示され、他のマンション検討状況も確認できるようになっています。

なるほど、高価格帯ですね。でも、品川という土地柄を考えると、それも納得できるわ。周りの環境が充実してて、住みやすそうね！ 資産価値も期待できるなら、検討の余地ありね。