ニセコ（北海道）バブル崩壊？海外資本と観光客増加による影響と課題(？)ニセコ、中国資本による大型開発と町民生活への影響
世界有数のパウダースノーを誇るニセコ。外国人資本流入による高級リゾート開発が進む一方、地価高騰やオーバーツーリズム、中国資本による経営破綻など、課題も山積。高価格帯イメージ払拭の試みも。バブル崩壊の懸念も広がる中、持続可能な観光と地域住民の生活との共存が求められる。ニセコの現状と未来を徹底分析。
ニセコにおける観光客増加と地元住民の生活
ニセコは今、どうなってる？
バブル崩壊の懸念あり
ニセコにおける観光客増加と地元住民の生活について解説します。
✅ この記事は、日本で最も不動産価格が上昇している場所が北海道のニセコ、倶知安、ルスツ村であることを説明しています。特に倶知安町は2020年までに6年連続で地価上昇率が全国1位で、7年で土地の価格が6倍に上昇しました。
✅ ニセコが人気の理由は、海外からの観光客、特に中国からのスキーヤーに人気があるからです。ニセコは世界的に有名なパウダースノーで知られており、ワールドスキーアワードで2013年から連続して1位を獲得しています。
✅ ニセコとルスツ村は、2030年の北海道新幹線開業に向けて、今後も土地価格が上昇すると予想されています。記事は、投資家向けの情報を詳しく解説しており、ニセコとルスツ村の不動産投資に興味がある読者には役立つ内容です。
さらに読む ⇒株式会社出典/画像元: https://www.gapartners.co.jp/niseko-ski-resorts/観光客増加の陰で、地元住民の生活は圧迫され、安全面でも課題が残っています。
持続可能な観光のあり方が求められていますね。
ニセコは、世界中のスキーヤーに人気の観光地ですが、近年は『ニセコ終わった』と言われるほど、急速な成長に陰りが見え始めています。
外国人投資家による投機的な不動産購入が活発化し、居住実態のない住宅が増加していること、外国人ドライバーによる交通事故件数が増加していることなどが原因です。
不動産価格の高騰は、地元住民の生活を圧迫し、転出を余儀なくする状況を生み出しています。
また、交通事故の増加は、地域住民や観光客の安全を脅かしています。
さらに、今年4月にニセコの大型開発を手がけていた中国系企業が経営破綻したことで、『ニセコバブル崩壊』の懸念が広がっています。
専門家は、観光振興と都市計画・まちづくりは時間軸が異なることを指摘し、観光客の増加によって住民が反発を示すケースがあることを説明しています。
観光客の増加だけが目標ではなく、地域住民の生活と共存できる持続可能な観光のあり方が求められています。
うーん、観光客が増えるのは嬉しいけど、地元の人たちが困っちゃうのは困るよね。観光客と住民がみんな幸せになれる方法ってないのかなぁ。
中国人投資家の不動産取引とニセコの将来
ニセコ、中国人投資家の関心度は？
コロナ禍でも増加中
中国人投資家の不動産取引とニセコの将来について解説します。
公開日:2022/02/10
✅ 新型コロナウイルス感染拡大の影響で観光客は減ったものの、北海道ニセコ地区では中国人投資家による不動産取引が活発化しており、大型複合施設や別荘の建設が進められている。
✅ ニセコ地区の不動産は外国資本に多く所有されており、特に中国系資本による買収が顕著で、2014年から2020年にかけて香港、中国在住者の土地保有件数は約2.4倍に増加した。
✅ ニセコ地区は中国人観光客にとって魅力的な土地であり、コロナ禍以前は春節の時期には多くの中国人観光客で賑わっていた。
さらに読む ⇒マネーポスト出典/画像元: https://www.moneypost.jp/876595コロナ禍でも中国人投資家の不動産取引が活発なのは、ニセコが魅力的な土地であることの表れですね。
北海道ニセコ地区は良質なパウダースノーで知られるスキーリゾートとして人気ですが、コロナ禍の影響で観光客はまばらです。
しかし、中国人投資家による不動産取引は活発で、香港系の不動産開発事業者やカジノ運営会社が続々と大型施設の建設を進めています。
ニセコ地区の土地保有件数は、2014年には254件だった香港、中国在住者の土地保有件数は、2020年には604件にまで増え、2021年には656件（暫定）とコロナ禍でも増加しています。
これは、ニセコが中国人観光客にとって魅力的な土地であることを示しています。
なるほど、ニセコは中国人観光客にとって、やっぱり魅力的な土地なんだな。ビジネスチャンスはまだまだありそうだ。
ニセコ：不動産投資の魅力
ニセコは冬の観光地として有名だけど、投資先としても魅力的？
不動産投資に最適
ニセコ：不動産投資の魅力について解説します。
公開日:2024/09/18
✅ ニセコは、中国資本による不動産投資が活発化しており、土地価格の上昇率は6年連続全国1位を記録しています。
✅ 中国企業がニセコの不動産投資を行う理由は、観光客需要の増加、世界的な金融緩和による資金流入、交通インフラの整備によるアクセス向上です。
✅ ニセコでは、外国人観光客向けのペンション経営や、スキー場に近い立地が魅力的な不動産物件が豊富です。
さらに読む ⇒北海道の民泊不動産投資なら（富良野・ニセコ・札幌）出典/画像元: https://janken-hokkaido.com/magazine/make-investment/2382/ニセコには、魅力的な不動産物件が豊富にありますね。
投資家にとっては、見逃せない情報でしょう。
ニセコは、冬の高級リゾート地としての魅力に加え、不動産投資先としても魅力的な地域です。
投資家向けの不動産物件として、ニセコ東急グラン・ヒラフから1キロの広々ペンション、ニセコアンヌプリ国際スキー場からすぐの築3年未満のおしゃれな戸建てヴィラ、ニセコHANAZONOリゾートまで車で7分のスキー拠点に最適なペンションなどがあります。
ニセコは、冬の高級リゾート地としても、不動産投資先としても、魅力的な場所だよね。私も、ちょっと興味あるなぁ。
本日は、ニセコの現状についてお伝えしました。
海外資本の流入と観光客増加がもたらす影響、そして今後の課題について、深く考えるきっかけになりましたね。
ありがとうございました。
💡 ニセコでは、海外資本の流入と観光客増加により、地価高騰や生活への影響といった問題が浮上。
💡 バブル崩壊の兆候が見え、持続可能な観光と地域住民との共存が課題となっている。
💡 今後も、ニセコの動向に注目し、変化に対応していくことが重要。
