ニセコ（北海道）バブル崩壊？海外資本と観光客増加による影響と課題(？)ニセコ、中国資本による大型開発と町民生活への影響
世界有数のパウダースノーを誇るニセコ。外国人資本流入による高級リゾート開発が進む一方、地価高騰やオーバーツーリズム、中国資本による経営破綻など、課題も山積。高価格帯イメージ払拭の試みも。バブル崩壊の懸念も広がる中、持続可能な観光と地域住民の生活との共存が求められる。ニセコの現状と未来を徹底分析。
💡 ニセコは、世界的なパウダースノーで有名なスキーリゾート地。海外資本の流入と観光客増加で地価が高騰。
💡 中国資本による大型開発が進む一方で、地元住民の生活圧迫やオーバーツーリズムの問題も浮上しています。
💡 バブル崩壊の兆候も見られ、今後の観光戦略や持続可能な地域開発が課題として挙げられています。
それでは、ニセコの現状について、詳細を見ていきましょう。
まずは、ニセコの近況について、ポイントを絞ってご説明しますね。
ニセコにおける観光産業と海外資本の流入
ニセコの開発は地元住民にどんな影響を与えている？
生活費高騰、転出増加
ニセコにおける観光産業と海外資本の流入について解説します。
✅ ニセコ町で最大級の不動産プロジェクト「ニューワールド・ラ・プルーム・ニセコリゾート」が破産手続きに入った。
✅ アジア圏の富裕層をターゲットにした200室以上のコンドミニアム計画だったが、着工後作業が中断を繰り返していた。
✅ 海外資本が深く関わる計画のリスクが表面化し、地元ではイメージ悪化への懸念が広がっている。
さらに読む ⇒北海道新聞デジタル出典/画像元: https://www.hokkaido-np.co.jp/article/1150342/海外資本による大型開発のリスクが表面化し、建設中断や破産といった事例も出ています。
地元住民の不安も高まっていますね。
ニセコは、世界最高レベルのパウダースノーを誇るスキーリゾートとして人気を博しており、2000年代から外国人観光客と資本が流入し、高級ホテルが続々とオープンしました。
しかし、飲食店の高価格化や外国人観光客の増加に対する反発が強まり、ネット上では『ニセコが植民地になった』といった声が上がっていました。
特に中国資本はスキー場周辺のホテルや土地への投資を加速させており、ヴァージニアによる「フェザーリゾート・ニセコ」や、メトロポリー・ホールディングス・リミテッドによる「アルクザカストリート」など、大型開発案件が進んでいます。
ニセコは、今後も中国企業など海外資本による大型開発案件が増加し、不動産投資がさらに加速すると予想されます。
しかし、海外資本の流入により地価や人件費が高騰し、『ニセコバブル』と呼ばれる状態に。
地元住民の生活は圧迫され、転出を余儀なくされる状況も生まれています。
さらに、外国人ドライバーによる交通事故件数も増加し、地域住民や観光客の安全を脅かす事態となっています。
こうした状況を受けて、ニセコはオーバーツーリズムを防ぐために、総量規制を導入しました。
一方、高級な外資系ホテルの進出は、ニセコ地区の観光産業に大きく貢献しています。
ヒルトン、ザ・リッツ・カールトン、パークハイアットなど、国際的なブランド力と高品質なサービスを提供するホテルが、ニセコの魅力を高めています。
うーん、これはまさにバブルの末期的症状と言えるかもしれないな。高騰した地価と人件費、そして建設の中断… 経営者は冷静な判断が必要だね。
ニセコバブルの崩壊と今後の課題
ニセコのリゾート開発が頓挫、町の未来はどうなる？
将来は不透明
ニセコバブルの崩壊と今後の課題について解説します。
✅ 高校生の「国語便覧」がSNSで話題となり、品切れが続出している。
✅ 同書は、国語の知識だけでなく、社会人スキルに必要なスピーチ術なども掲載している点が特徴。
✅ 高校生の学習内容にとどまらず、社会に出ても役立つ内容が盛り込まれているため、多くの人の共感を呼んでいる。
さらに読む ⇒出典/画像元: https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1865357建設中のコンドミニアムの経営破綻や工事の中断は、地元経済に大きな影響を与えています。
今後の動向が非常に気になりますね。
北海道ニセコで最大級のリゾート開発を手掛けていた中国系企業「ラ・プルーム・ニセコリゾート特定目的会社」が経営破綻し、建設中のコンドミニアム棟が頓挫しました。
同社は資金繰りが行き詰まり、数十億円の負債を抱え、破産手続きに入りました。
ニセコ町で建設中の高級リゾート施設「ニュー・ワールド・ラ・プルーム・ニセコ・リゾート」も、経営破綻によって工事が中断しました。
この施設は地上9階、地下2階、219室のコンドミニアムや高級ヴィラ、温泉、プールなどを備え、2021年に着工し、来年完成予定だったものです。
しかし、建設会社が工事代金を受け取れず、リゾート開発会社に破産を申し立て、4月に破産手続きが開始されました。
この破綻によって、ニセコ町では地元の住民や企業の間で、影響や将来への不安が広がっています。
町商工担当課は、現時点では静観の構えですが、帝国データバンクは、ニセコエリアへの大きなインパクトがあると指摘しています。
ニセコ町は、海外富裕層向けの高価格帯のイメージを払拭するため、カレーライス物価指数を公表し、ニセコ町のカレーライスは全国平均より安いことをアピールしています。
しかし、実際にスーパーで確認したところ、物価は道内の他の地域と変わらない印象でした。
ニセコ町は、「バブル」という言葉が象徴するように、華やかさの裏で不透明さを増しています。
今後の動向が注目されます。
ニセコ、大変なことになってるね。華やかな外資系の陰で、こんなことになってたなんて。メディアはもっときちんと伝えてほしいね。
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世界が憧れたニセコに異変？バブル崩壊の危機！高騰する不動産価格、増える事故…持続可能な観光とは？地元住民の生活を守り、観光客も楽しめる未来を描く。