住友林業の軒裏材問題？！住宅930棟で耐火性能不足が発覚！軒裏材の不適合で建築基準法違反のおそれ

東京都内の木造住宅における違反発覚

木造住宅の耐火性能が問題になっているのは、非常に心配です。

ニュース「住友林業、東日本ハウス、耐火性能について建築基準法違反のおそれ」企業法務ナビ

✅ 住友林業と東日本ハウスが建てた木造住宅で、耐火性能に問題があり建築基準法違反のおそれがあることが発表されました。

✅ 住友林業は95件、東日本ハウスは228件の準耐火建築物で耐火性能の問題が確認され、合わせて住友林業は4961件の物件で法令違反のおそれがあることが発表されました。

✅ 今回の問題を受けて、設計・工事監理を行った建築士の責任が問われる可能性があり、特に大手メーカーの工事監理者が全現場を把握できているのか疑問視されています。判例では、設計・工事監理者として名を連ねていれば、実質的に業務を行っていなくても賠償責任を負うことになるため、建築士は多大な個人的責任を問われる可能性があることが指摘されています。

さらに読む ⇒企業法務ナビ日本最大級の企業法務支援サイト出典/画像元: https://www.corporate-legal.jp/news/1157

設計・工事監理者の責任も問われる可能性があるとのことですが、今後の動向に注目が必要です。

住友林業（株）が施工した東京都内の木造住宅（準耐火建築物）において、国土交通大臣認定の仕様と異なる仕様で施工され、建築基準法違反が判明しました。

同様の疑いのある3524件についても調査依頼がなされ、違反が確認されれば是正措置が講じられます。

設計者とか監理者も責任追及されるって話だけど、大丈夫なのかしら？

軒裏材の不適合の詳細と原因

軒裏材の不適合の原因は、成分の配合比率などの確認が不十分だったとのことですが、なぜそのようなミスが起こったのでしょうか。

住宅軒裏材で不適合仕様都府県で棟―住友林業

公開日:2024/12/25

✅ 住友林業は2014年12月～2024年12月に完成した930棟の住宅・店舗・事務所において、軒裏材の仕様が国の認定基準に適合していなかったことを発表しました。

✅ 対象地域は24都府県で、防火地域や準防火地域に求められる耐火性能を満たしていない軒裏材が使われていました。

✅ 住友林業は、軒裏材を切り替えた際に成分の配合比率などの確認が不十分だったと説明しており、国土交通省から原因究明や再発防止策策定などを指示されています。同社は顧客に事情を説明し、改修など必要な措置を講じる方針です。

さらに読む ⇒新建ハウジング｜工務店のための専門メディア出典/画像元: https://www.s-housing.jp/archives/374136

住友林業は、顧客への説明責任を果たし、適切な対応をする必要があると思います。

住友林業は、2014年12月～2024年12月に完成した930棟の住宅・店舗・事務所で、軒裏材の仕様が国の認定基準に適合していないことが判明しました。

対象は、東京都、神奈川県、大阪府など24都府県です。

防火地域や準防火地域に求められる耐火性能を満たしていない軒裏材が使われており、建築基準法に抵触する可能性があります。

原因は、軒裏材を切り替えた際に成分の配合比率などの確認が不十分だったためです。

住友林業は顧客に事情を説明し、改修などの必要な措置を講じる方針です。

確認不足って、ありえない話だよ。責任者はしっかり処分する必要がある。

情報提供と相談窓口

住友林業のリフォームは、実績豊富で信頼できる会社のようですね。

住友林業のリフォーム富山支店の口コミや評判

✅ 住友林業のリフォームは、住友林業グループの100％出資会社で、全国展開するリフォーム専門会社です。1,000人以上の建築士が在籍し、34万件以上のリフォーム実績を持ちます。

✅ 住友林業の筑波研究所と共同開発した独自技術を用い、家族の歴史を刻んだ面影を残しつつ、現代のニーズに合わせた性能を追求したリフォームが特徴です。

✅ 住友林業グループの強みである木の素材を生かした安心・安全なリフォームを提供し、専任チームによる丁寧なヒアリングから設計、施工までをサポートしています。

さらに読む ⇒【富山市】理想の住まいへ！口コミ高評価のリフォーム会社選徹底比較出典/画像元: https://toyamashi-reform.info/ranking/sumirin-ht/

今回の件で、住友林業の顧客は不安に感じていると思います。

国土交通省は、関係特定行政庁にも物件リストを提供し、必要な対応を進めるよう依頼しています。

また、住友林業株式会社は、所有者等からの問い合わせに対応するための相談窓口を設置しています。

この件に関する情報提供や相談は、住友林業株式会社、国土交通省住宅局、公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの相談窓口に連絡してください。

相談窓口はちゃんと機能するといいんだけど、大丈夫かな？

住友林業の軒裏材問題、今後の対応に注目が必要です。