大和ハウスグループの住宅ストック事業「Livness」と新ブランド「BIZ Livness」とは？（成長戦略と未来への展望）ストック型社会を見据えた、大和ハウスグループの新たな挑戦
大和ハウスグループ、住宅ストック事業「Livness」で実績を上げ、ストック型社会へ本格参入！買取再販に注力し、事業・商業施設向け新ブランド「BIZ Livness」始動。工場、倉庫、ビルなど幅広い不動産の再生・循環を促進し、売上高1兆円を目指す。歴史的建造物再生プロジェクト「MIRAIZA OSAKA-JO」のような実績を活かし、企業の不動産戦略を支援。既存不動産の価値を最大化し、持続可能な社会を実現します。
💡 住宅ストック事業「Livness」は、買取再販を中心に売上高3537億円を達成し、事業を拡大しています。
💡 事業・商業施設向けの新ブランド「BIZ Livness」を立ち上げ、2026年度に4000億円の売上を目指します。
💡 歴史的建造物の再生も行い、MIRAIZAOSAKA-JOのようなプロジェクトで新たな価値を創出しています。
それでは、大和ハウスグループのストックビジネス戦略について、詳しく見ていきましょう。
Livness、ストック型社会への挑戦
Livness、2023年度売上3537億円！成長の秘訣は？
リフォームと買取再販。売上の9割を占める！
大和ハウスグループは、2018年からストック事業「Livness」を展開し、住宅ストックビジネスで成長を遂げています。
買取再販事業を中心に、売上を伸ばしています。
公開日:2024/06/17
✅ 2018年に開始したストック事業「Livness」は、23年度に売上高3537億円を達成し、買取再販に注力するとともに、事業・商業施設向けの新ブランド「BIZ Livness」を立ち上げ、26年度に4000億円の売上高を目指しています。
✅ 住宅価格の高騰や購入者の意識変化を背景に、買取再販事業は好調で、特に価格が安定しているため新築よりも購入しやすくなっています。3ヶ月以内の成約が5割を超え、空き家活用や最新トレンドを取り入れたリノベーションも行われています。
✅ 今後は工場や倉庫などの大型案件にも注力し、全国のグループ営業網を活用して顧客を掘り起こすとともに、新たな性能やトレンドを取り入れた付加価値の高い中古住宅を増やし、最終的に事業全体で1兆円を目指しています。
さらに読む ⇒住生活産業界のための情報ウェブマガジン「Housing Tribune Online」出典/画像元: https://htonline.sohjusha.co.jp/684-032/買取再販事業の好調ぶりは素晴らしいですね。
価格が安定していることも購入者にとって大きなメリットでしょう。
空き家活用やリノベーションにも注目ですね。
2018年の立ち上げから右肩上がりの成長を続ける住宅ストック事業「Livness」は、2023年度に売上高3537億円を達成しました。
その原動力となっているのは、リフォームと買取再販であり、売上の約9割を占めています。
この好調な流れを受け、大和ハウスグループはストック型社会を見据え、既存建物の再生・循環に注力しています。
今後は買取再販にさらに注力し、事業・商業施設向けの新ブランド「BIZ Livness」を立ち上げ、2026年度には事業全体で売上高4000億円、最終的には1兆円を目指しています。
素晴らしい！右肩上がりの成長、本当に素晴らしいですね！ストック型社会を見据えた戦略、見事です。私も大いに期待しています！
事業・商業施設向けブランド「BIZ Livness」始動
不動産の新たな価値創造！「BIZ Livness」の主な役割は？
売買、リノベーションで不動産を再活用します。
「BIZ Livness」は、事業・商業施設向けのブランドとして、2024年5月15日に発表されました。
ライブコマースと連動したサービスを提供し、事業成長を支援します。
公開日:2024/06/12
✅ 事業名「BIZ Livness」は、2024年5月15日に発表された、ライブコマースと連動したサービス。これは、多種多様な「ライブコマース」と連動し、その結果を可視化することで、事業成長を支援する。
✅ 「BIZ Livness」は、2018年から展開しているライブコマースのノウハウを活かし、2026年には売上4000億円を目指している。2023年の売上は933億円。
✅ 本サービスは、ECサイトの売上向上を目指し、ライブコマースにおける各種指標の可視化、データ分析、改善提案などを行う。 2024年には、売上増加に貢献することを目指している。
さらに読む ⇒BUILT出典/画像元: https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2406/11/news210.htmlライブコマースとの連携は面白いですね。
ECサイトの売上向上に貢献するとのことで、今後の展開が楽しみです。
顧客ニーズに応えるサービス拡充も素晴らしい。
「BIZ Livness」は、工場、倉庫、商業施設、ビルなど、幅広い不動産を対象に、売買仲介、買取、リノベーションを通じて戦略的な再活用を図り、不動産の新たな価値創造を目指します。
具体的には、事業用不動産の取得、保有不動産の有効活用など、顧客のニーズに合わせた最適な解決策を提案します。
既存不動産の売買・賃貸、リノベーション、用途変更、資産のオフバランス化など、CRE戦略に合わせたソリューションを提供します。
また、BCP対策や環境対応、地域活性化といった市場や社会のニーズに対応した不動産の再生提案を行います。
この新ブランドでは、工場や倉庫など大型案件での売上増を目指し、多様な顧客ニーズに応えるべく、サービスを拡充します。
へえー、ライブコマースと連携って、斬新ね！ 不動産って、ちょっとアナログなイメージがあったけど、デジタルな要素を取り入れて、すごいわね！ BCP対策とか、社会貢献も考えているのもイイ感じ！
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歴史的建造物を再生！BIZ Livness、大阪城MIRAIZA-JOのように、不動産の価値を最大化。大和ハウスグループが、未来を創る不動産戦略を提案。