虎ノ門再開発：国際競争力強化と未来都市の実現？虎ノ門アルセアタワー：未来都市の象徴

虎ノ門アルセアタワー：ビジネスとライフスタイルを融合

虎ノ門アルセアタワーは、ビジネスとライフスタイルを融合させた、地上38階建ての高層オフィスビルです。

2025年2月に竣工予定で、その詳細をご紹介します。

虎ノ門アルセアタワー】虎ノ門ヒルズ駅から雨に濡れずに移動できるビジネスとライフを支える理想のオフィス環境（オフィステナント募集情報）

公開日:2025/06/03

✅ 虎ノ門に建設中の『虎ノ門アルセアタワー』は、オフィス、店舗、業務・生活支援施設などを備えた地上38階建ての高層オフィスビルで、2025年2月に竣工予定です。

✅ 高度医療対応の虎の門病院を含む複合市街地整備を目的としており、防災機能や緑道・広場も備え、近隣の施設とも連携してワーカーのQWL（Quality of Work Life）を向上させます。

✅ タチアオイの学名に由来する名称で、シェアオフィスやスカイラウンジなどを設置し、多様な働き方をサポートする施設も計画されています。

さらに読む ⇒ スタログ出典/画像元: https://www.officetar.jp/blog/2024/06/18/toranomon-alcea/

虎ノ門アルセアタワーは、多様な働き方を支援する施設や、環境に配慮した設計など、魅力的な要素が満載ですね。

オフィス、シェアオフィス、飲食店など、まさに理想的なオフィスビルです。

虎ノ門アルセアタワー（業務棟）は、2025年2月に竣工予定で、国際ビジネスをサポートする業務支援施設や多様な働き方を支援する施設、そして環境に配慮した設計が特徴です。

日鉄興和不動産など6社が手掛け、シェアオフィス、カンファレンス、フィットネス施設、スカイラウンジなどを備え、ワーカーのQWL（Quality of Work Life）を向上させることを目指しています。

WAW（ワーク・アンド・ワンダー）のシェアオフィスや、11店舗の飲食店も2025年度にオープン予定です。

また、環境負荷軽減のため、省エネ設備の導入や、ZEB Oriented認証、CASBEE建築Sランクを取得し、一次エネルギー消費量を41%削減するなど、持続可能な都市開発を目指しています。

あら、シェアオフィスもあるのね！ 昔とは大違いね。 私も、こういうおしゃれなオフィスで働いてみたいわ！

UR都市機構のリーダーシップ：国際競争力強化への貢献

UR都市機構は、国際競争力強化を目指し、虎ノ門エリアの再開発を主導しています。

病院の建て替えも、この事業に組み込まれ、その詳細を解説します。

都市の課題解決に挑む 虎の門病院建て替え計画と再開発事業

✅ 虎の門病院の建て替えは、再開発事業に組み込むことで、病院機能を継続しながら実現され、国際競争力の強化、都市基盤整備、防災対応力の強化を目的とした。

✅ 再開発事業と病院の建て替えには課題があったが、病院を別棟化できる敷地であったことや、病院の高度医療機能を都市再生特別地区の公共貢献要素とすることで容積増を実現した。

✅ 日本設計は、都市計画と病院施設設計の専門家チームで計画を立案し、国際メディカルサービスセンターの計画、周辺地域と連携した緑道整備、災害時拡張ERの提案を行った。

さらに読む ⇒ひとを思い、自然を敬い、未来を想う｜株式会社日本設計出典/画像元: https://www.nihonsekkei.co.jp/think/ideas/case-study_19337/

UR都市機構が中心となり、多様な関係者との合意形成を図りながら進められているのは、素晴らしいですね。

国際競争力強化への貢献、期待しています。

都市再生の国際競争力強化を目指すこのプロジェクトは、UR都市機構が中心となり、地権者、不動産デベロッパー、ゼネコン、行政など、多様な関係者との合意形成を図りながら推進されています。

2009年に再開発協議会が発足し、5年間の検討期間を経て、2014年に市街地再開発事業の施行が認可されました。

虎の門病院の建替えをはじめ、交通利便性が高い立地を活かした再開発が特徴で、2025年には虎ノ門ヒルズステーションタワーとのデッキ接続、2029年には赤坂インターシティAIRとの接続も予定されています。

流石はUR都市機構！ 関係各社との連携もスムーズに進みそうですね。国際競争力強化という点も、ミリオネアとしては、大変興味があります。

未来への展望：さらなる発展と地域連携

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業は、未来都市の実現を目指しています。

業務棟の竣工、そして今後の発展について見ていきましょう。

虎ノ門アルセアタワー」竣工 歩道拡幅で周辺エリアの回遊性向上

公開日:2025/02/14

✅ 虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の一環として、業務棟「虎ノ門アルセアタワー」が竣工し、高機能オフィスや国際ビジネスサービスセンター、歩行者ネットワークなどが整備された。

✅ 虎ノ門アルセアタワーは、オフィスフロア、業務支援施設、商業施設を備え、災害対応や環境配慮もされており、周辺地域との歩行者デッキによる接続や緑化空間の整備も行われる。

✅ 本再開発事業は、15年以上の期間をかけて行われ、交通利便性の高い立地において、周辺道路の拡幅や歩行者ネットワークの強化、緑化空間の整備を通じて国際競争力の強化を目指す。

さらに読む ⇒Impress Watch出典/画像元: https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1662864.html

高機能オフィスの整備、歩行者ネットワークの形成、都市防災機能の強化。

虎ノ門エリアの更なる発展に貢献しそうですね。

本再開発事業は、約2.9haの施行地区において、高機能オフィスの整備、歩行者ネットワークの形成、都市防災機能の強化、都市環境の向上を目指しています。

業務棟は地上38階建て、病院棟は地上19階建てで、2025年2月に業務棟が竣工し、令和11年度には基盤整備工事が完了する予定です。

2029年度には赤坂インターシティAIRとの接続デッキの竣工も予定されており、虎ノ門エリアの更なる発展に貢献することが期待されています。

歩行者ネットワークが強化されるのは嬉しいね！ 買い物にも便利になりそうだし、もっともっと発展してほしいわ！

虎ノ門再開発は、国際競争力強化を目指し、段階的に街を更新し、未来都市を創造します。

様々な施設が建設され、街の活性化に繋がるでしょう。