マイホーム神話は終わる？変化する住宅市場と、私たちが選ぶべき住まいのカタチとは？マイホーム神話の誕生から現在までの住宅市場の変遷

本日は、住宅市場の現状と未来の展望について、３つの章に分けて見ていきましょう。

マイホーム神話の誕生と変遷

マイホーム神話の始まりは、戦後の日本社会における経済成長と、政府の政策によるものでした。

nLDK型住宅の普及も後押しとなり、多くの人々がマイホームを持つことを夢見たのです。

平屋の注文住宅4人家族の家を2000万円以下で建てられる？

✅ 平屋は2階建てより広い土地が必要で、土地選びが費用を左右する。建ぺい率や周辺環境、将来的な変化を考慮した土地選びが重要。

✅ 平屋の建築費は、敷地面積の広さや周辺環境の影響を受けやすい。日当たりや風通し、プライバシー確保のため、周辺環境の調査が不可欠。

✅ 予算内で平屋を建てるには、土地選びと建築費を抑える工夫が必要。施工事例を参考に、専門家への相談も検討すると良い。

さらに読む ⇒高性能なデザイナー住宅を低価格で建てるならA-1home出典/画像元: https://www.a-1group.net/column/0709

マイホームを持つことが、まるでステータスシンボルだった時代があったのですね。

しかし、近年では、価値観が多様化し、生涯賃貸を選ぶ人も増えているというのは興味深い変化です。

高度経済成長期以降の日本社会では、「マイホーム」が重要なテーマとして浮上し、その商品化とnLDK型住宅の普及が進みました。

住宅広告はマイホーム神話を形成し、多くの人々がマイホームを持つことを目指しました。

この背景には、政府の景気刺激策や住宅ローン制度の導入があり、マイホームは資産形成の手段として認識されました。

しかし、近年、一都三県の賃貸住宅居住者の半数がマイホーム購入意欲がないという調査結果が出ており、生涯賃貸を選ぶ人が増えています。

なるほど、マイホーム神話の背景には、政府の経済政策と住宅ローン制度があったわけですね。バブル期には、住宅価格が異常に高騰したことも記憶に新しいです。

住宅市場の変革とnLDK型住宅の登場

日本の住宅事情は、戦後大きく変化しました。

戦前の借家中心から、都市への人口集中と経済成長に伴いマイホームへのニーズが高まりました。

nLDK型住宅の登場は、日本の住まいの歴史に大きな影響を与えました。

nLDKの呪縛 /マンションの間取りの歴史とこれから

公開日:2022/11/03

✅ 日本のマンションの間取りは、戦後の住宅不足の時代に西山夘三の「寝食分離」の思想を取り入れ、吉武泰水によって発表された51C型（2DK）の間取りが基本となり、台所と食事スペースを合わせた画期的なものであった。

✅ 戦後の住宅供給では、鉄筋コンクリート造の住宅が重視され、51C型は日本住宅公団の標準プランとなり、狭い空間でも機能的に暮らせる間取りとして普及した。

✅ アメリカのテレビドラマの影響で、広いダイニングや機能的なキッチンへの憧れが高まり、日本住宅公団は2DK55型でダイニングテーブルやステンレスキッチンを導入し、近代的な住宅の象徴となった。

さらに読む ⇒ マンションに住む人のためのブログ出典/画像元: https://taclover.com/nldk%E3%81%AE%E5%91%AA%E7%B8%9B-%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E9%96%93%E5%8F%96%E3%82%8A%E3%81%AE%E6%AD%B4%E5%8F%B2%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%8B%E3%82%89/

51C型の間取りが基本って、すごい！そして、憧れのダイニングや機能的なキッチンへの変遷も、時代の流れを感じますね。

でも、脱nLDK論ってのもあるみたいだし、面白い。

戦後、日本の住宅事情は大きく変化しました。

戦前は借家が一般的でしたが、都市への人口集中と経済成長に伴い、マイホームへのニーズが高まりました。

住宅金融公庫による融資拡大や日本住宅公団の分譲事業が、住宅市場を活性化させました。

nLDK型住宅は、家族のライフスタイルに合わせて設計され、多くの人々に支持されました。

しかし、住宅価格の上昇や、家族構成の変化に対応できないという課題も浮上し、脱nLDK論も登場しました。

あの頃は、みんな同じような間取りの家に住んでたべな。でも、今はライフスタイルに合わせて、いろんな間取りが登場してるから、すごい進化だよね！