イトーヨーカドーの現在と未来：店舗再編と事業承継はいかに？イトーヨーカドー、セブン&アイの経営戦略と店舗再編の全貌

それでは、イトーヨーカドーの歴史と、現在の状況、そしてこれからの展望について、詳しく見ていきましょう。

玉川製造所跡地の運命とイトーヨーカドーの進出

東京機械製作所の玉川製造所跡地売却からイトーヨーカドーの進出、そして経営状況の変化について解説します。

東京機械製作所が「(仮称)アリオ武蔵小杉」用地をイトーヨーカドーに178億円で売却

✅ 東京機械製作所は、経営再建のため、玉川製造所第一工場の用地をイトーヨーカドーに178億円で売却しました。「（仮称）アリオ武蔵小杉」はイトーヨーカドーがオーナーとして運営することになります。

✅ 当初は賃貸収入を得る予定だった第一工場の売却は、同社の厳しい経営状況を示唆しており、特別利益を計上します。

✅ 一方、東急武蔵小杉駅前の「TKS武蔵小杉ビル」は竣工間近で、賃料収入が見込まれています。今回の売却により短期的な資金確保はできるものの、長期的な収益源は失われることになります。

さらに読む ⇒武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ 公式ブログ）出典/画像元: https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2255/

イトーヨーカドーが玉川製造所跡地を取得し、アリオ武蔵小杉を開発した背景には、様々な経営的な事情があったことが分かります。

2013年4月、東京機械製作所は経営再建のため、玉川製造所第一工場跡地をイトーヨーカドーに178億円で売却することを決定しました。

これにより、イトーヨーカドーが「（仮称）アリオ武蔵小杉」の開発を主導することになりました。

当初計画されていた賃料収入を得る方針からの変更は、同社の厳しい経営状況を反映しています。

一方で、東京機械製作所は東急武蔵小杉駅前に建設中のオフィスビル「TKS武蔵小杉ビル」の竣工を控え、賃料収入を期待しています。

この売却は短期的な資金確保を目的としていますが、今後の経営にも影響を与えるでしょう。

売却後も、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーとの建築協定は有効です。

イトーヨーカドーは、既存店と新規店舗の2店舗併存という形で「アリオ武蔵小杉」に出店し、2014年秋のオープンを目指しました。

なるほど、イトーヨーカドーが短期的な資金確保のために土地を売却し、その後も経営再建に動いているんですね。さすがは凄腕ですね、的確な判断です。

店舗戦略の転換と「アリオ武蔵小杉」の今

セブン&アイ・ホールディングスによる店舗戦略の転換、そして『アリオ武蔵小杉』の現状について解説します。

大量閉店の「イトーヨーカドー」 2025年の店舗数はどうなる？ 残る都道府県を検証（1/2）

公開日:2024/10/12

✅ セブン&アイ・ホールディングスはコンビニ事業に集中するため、イトーヨーカドーを含む一部事業を分離し、店舗の閉店を進めています。

✅ 2025年2月末までに34店舗が閉店予定で、2025年3月にはイトーヨーカドーは92店舗となる見込みです。

✅ 北海道・東北、信越地方からは完全撤退し、首都圏を中心に店舗が集中する形となり、神奈川県が最も店舗数が多い都道府県です。

さらに読む ⇒˂Ƃ出典/画像元: https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/3060586/

イトーヨーカドーが首都圏に注力する方針が明確になりましたね。

地方の店舗が閉鎖されるのは残念ですが、経営戦略としては理解できます。

イトーヨーカドーは、セブン&アイ・ホールディングス傘下のスーパーマーケットとして、経営戦略の転換を進めています。

2023年3月には、2026年までに国内14店舗を閉鎖し、アパレル事業から撤退する中期経営計画を発表しました。

これは、首都圏事業へのフォーカスを加速するため、関東圏以外の店舗を中心に閉店を進めるもので、北海道、東北、信越地方の店舗が主な対象となりました。

2011年には、当初計画されていた「アリオ武蔵小杉」へのシネマコンプレックス誘致が断念されました。

その代わりに、より多くのテナントスペースが確保されることになりました。

2013年7月には、施設のフロア構成が発表され、店舗面積37000㎡のうち2668㎡が飲食・サービス店舗として配置されること、東急線側の区画にイトーヨーカドーが入る可能性が高いことなどが明らかになりました。

あらまあ、あたしとしてはちょいと寂しい話だわね。でも、経営ってのは厳しいもんだから、しょうがないっちゃあしょうがないよ。