渋谷サクラステージの魅力とは？複合施設の全貌と課題を徹底解説！生まれ変わる渋谷：サクラステージの全貌と課題

渋谷の新たなランドマーク、渋谷サクラステージについて、施設の概要、アクセス、店舗情報、そして注目のイベントまで幅広くご紹介します。

渋谷サクラステージ誕生：複合施設の全貌

渋谷駅南西側に誕生した「渋谷サクラステージ」。

3つの街区からなる大規模複合施設で、オフィス、商業施設、住宅などが入っています。

デザインにもこだわりが。

日建設計とナスカがデザインアーキテクトを務めた複合施設〈Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）〉竣工、縦軸動線「アーバンコア」や歩行者デッキの整備によって高低差ある桜丘町および周辺エリアとのアクセスが向上

公開日:2025/06/03

✅ 渋谷駅南西側の再開発プロジェクト「渋谷サクラステージ」が竣工し、渋谷エリアにおける5番目の大規模複合施設として誕生しました。

✅ 3つの街区（A〜C街区）で構成され、オフィス、商業施設、住宅、サービスアパートメントなど多様な用途の施設が入っています。デザインアーキテクトは古谷誠章氏とNASCA、日建設計が担当しています。

✅ 歩行者の動線確保や、グローバルなクリエイション拠点、食を起点とした起業支援施設、子育て支援施設など、利便性と回遊性を高める工夫がなされています。

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TECTURE MAG（テクチャーマガジン） 出典/画像元: https://mag.tecture.jp/business/20231204-103189/

渋谷の新たな顔として期待される複合施設ですね。

歩行者の動線や、多様な施設配置など、渋谷の街の活性化に繋がりそうですね。

2024年に全面開業した渋谷サクラステージは、渋谷駅桜丘口地区の再開発によって誕生した複合施設です。

ガラス張りの外観が特徴で、SHIBUYAタワーとSAKURAタワーの2つのエリアから構成され、デッキで接続されています。

2023年12月から順次開業し、2024年7月25日にグランドオープンを予定しています。

2階には渋谷駅とのアクセスを担う「アーバンコア」が設けられ、渋谷の複雑な地形に対応した歩行者ネットワークが形成されています。

低層階には約100店舗の商業施設が出店し、ハイアットハウス東京渋谷も入居しています。

高層階はオフィスフロアとなり、B街区にはマンション「ブランズ渋谷桜丘」も建設される予定です。

素晴らしいですね！渋谷の再開発は、今後のビジネスチャンスを大きく広げる可能性を秘めています。ミリオネアの私としては、非常に興味深いプロジェクトです。

アクセスと課題：渋谷駅直結のメリットとデメリット

渋谷サクラステージは駅直結という強みを持つ一方、人の少なさも話題です。

アクセスは改善されたものの、集客には課題が残っているようです。

その理由を考察します。

280万人が行き交う渋谷駅直結なのに人がいない…スタバですら穴場になる｢サクラステージ｣に足りないもの

✅ 渋谷駅直結の複合施設「渋谷サクラステージ」が、駅近でありながらも人の少なさが話題となっており、その理由として商業施設の魅力不足が指摘されている。

✅ 280万人が利用する渋谷駅に近接し、アクセスも改善しているものの、商業施設内の飲食店が高価格帯であることや、目を引くテナントがないことなどが集客の課題となっている。

✅ 専門家は、ビジネスパーソン向けのサービス提供など、ターゲットを絞った戦略を提案しており、現状では認知不足による負のスパイラルに陥っていると分析している。

さらに読む ⇒Infoseekインフォシーク - 楽天が運営するニュースサイト出典/画像元: https://news.infoseek.co.jp/article/president_95829/

アクセスは便利になったものの、商業施設の魅力が課題というのは興味深いですね。

ターゲット層を明確にして、戦略を立てる必要がありそうです。

渋谷駅に直結しているにも関わらず、渋谷サクラステージは人の少なさが話題となっています。

JR渋谷駅からのアクセスは改善されたものの、東急や地下鉄からのアクセスには依然課題が残ります。

その理由の一つとして、目を引くテナントや飲食店が少ないことが挙げられています。

また、外食の価格帯がオフィスワーカーにとって普段使いには高めに設定されており、テナントの埋まり具合にも影響を与えています。

消費経済アナリストの渡辺広明氏は、ビジネスパーソン向けのサービス提供など、ターゲットを絞った戦略が必要だと指摘しています。

アクセスが良いのはええけど、なんかちょっと物足りない感じよね。もっとこう、ワクワクするようなお店とか、企画が必要なんじゃないの〜？