渋谷区の不動産売買と宿泊施設事情とは？～最新物件情報と住みやすさ徹底解説～渋谷区のマンション・ホテル事情と不動産売買のポイント

本日は、渋谷区の不動産事情について深掘りしていきます。

まずは、渋谷区の住みやすさ、物件情報について見ていきましょう。

渋谷区の住みやすさと物件情報

渋谷区の住みやすさは、交通の利便性と買い物のしやすさが大きな魅力です。

今回は、渋谷駅徒歩4分の好立地にあるマンションをご紹介します。

渋谷アインス 美しい照明使いと開放感あふれる空間 東京の高級中古マンション／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

✅ 渋谷駅徒歩4分の好立地にある約83㎡の2LDKマンションで、開放感のあるリビングダイニング、オープンキッチン、眺望の良いバルコニーが特徴。

✅ ホテルライクな内装で、2ボウルの洗面化粧台、ウッド調のバスルーム、タンクレストイレなど、設備も充実。

✅ オートロック、コンシェルジュサービス、各階ゴミステーションなど、セキュリティや利便性も高く、ペット飼育も可能。

さらに読む ⇒東京都内の高級中古マンション／リノベーションマンションの購入なら【mitaina（ミタイナ）】出典/画像元: https://mitaina.tokyo/property/240946/

まるでホテルのような内装で、設備も充実していますね。

セキュリティも高く、ペットも飼育可能という点も魅力的です。

渋谷区は、交通の便と買い物のしやすさで評価され、渋谷駅周辺には複数の路線が集まり、新宿へも5分でアクセス可能です。

2001年築の渋谷アインスの中古マンション物件がSUUMOに掲載され、2LDK、80.65平米の部屋が2億6500万円で販売されています。

渋谷区の中古マンション価格は過去10年で大きく上昇し、2022年には4393万円（415万円/坪）となっています。

今後の価格も上昇が見込まれますが、周辺エリアとの比較やシナリオによっては、必ずしも最も有望なエリアとは言えない可能性があります。

また、渋谷区のマンション売買価格は上昇傾向にあり、1年前と比較して21.9%上昇しています。

なるほど。渋谷区の不動産価格の上昇は、今後の投資戦略を練る上で、非常に重要な情報ですね。これは見逃せない。

渋谷区における宿泊施設の変遷

渋谷区の宿泊施設は、東京五輪に向けて客室数不足が課題となり、開発が加速しました。

今回は、環境に配慮したTRUNK HOTELをご紹介します。

TRUNK HOTELは静かで心地よいおしゃれなホテル【渋谷＆原宿エリア】

公開日:2022/03/20

✅ TRUNK HOTELは渋谷区にある全15室の環境に配慮したホテルで、おしゃれな内装と静かな客室が特徴。

✅ スタンダードルームは20平米で、マットレス、Bluetoothスピーカー、USBポートなどが備わっており、アメニティにはオリジナルのサンダルや環境に配慮したバスアメニティが用意されている。

✅ お得な予約方法として、一休.comを利用すると、公式サイトにないクーポンが利用できる場合があり、朝食や夕食のルームサービスも楽しめる。

さらに読む ⇒Travel makerのマイルとホテル出典/画像元: https://miles-hotels.com/trunk-hotel/

TRUNK HOTEL、とてもおしゃれですね！朝食や夕食のルームサービスも魅力的です。

一休.comのクーポンも要チェックですね。

2020年の東京五輪に向け、渋谷区では宿泊施設の客室数不足が課題となり、ホテル開発が加速しました。

2016年の条例改正や2018年の旅館業法改正により規制が緩和され、多くのホテルが建設されました。

近年では、テイクアンドギヴ・ニーズの「TRUNK HOTEL」やストライプインターナショナルの「hotelkoetokyo」のように、物販や飲食、イベントなど他の事業との複合化を図るホテルも登場しています。

渋谷・道玄坂周辺では、マンションの一室をホテルとして貸し出す「ワンルームホテル」が急増しており、booking.comなどの大手宿泊サイトで紹介されています。

これらは低価格で外国人旅行者に人気を集めています。

ほほー、まるで秘密基地みたいにオシャレなホテルだね！最近は、こういう複合型のホテルが人気なんだよね！