中古マンション選びの秘訣とは？立地、価格、注意点などを徹底解説！(中古マンション、立地、資産価値？)中古マンション選び：あなたに合った理想の物件を見つけるために

今回は、中古マンション選びで後悔しないための重要なポイントを3つの章に分けてご紹介します。

中古マンション選び：立地選びの重要性

中古マンションを選ぶ上で、最も重要な要素の一つが立地です。

生活の質や将来的な資産価値を大きく左右するからです。

立地条件でマンションの価値は変わる？良い立地、悪い立地の見極めポイント

✅ マンションの立地条件は、都心からのアクセスや周辺施設の充実度など、物件の価値を左右する重要な要素である。

✅ 将来的に売却や賃貸を検討する場合、多くの人に好まれる「良い立地」のマンションを選ぶことが、資産価値を維持しやすくなることに繋がる。

✅ 良い立地条件とは、都心や駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設が周辺に揃っており、治安の良い環境であることなどを指す。

さらに読む ⇒【SUUMO】不動産売買・住宅購入・賃貸情報ならリクルートの不動産ポータルサイト出典/画像元: https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/rittijouken/

立地選びって本当に大事ですよね。

駅からの距離、施設の充実度、治安の良さ… 全部ひっくるめて、今後の生活に大きく影響しますもんね。

中古マンションの購入を検討する際、最も重要な要素の一つが立地です。

駅からの距離、生活に必要な施設の有無、治安の良さなど、様々な要素を考慮する必要があります。

特に、不動産投資として中古マンションを選ぶ場合、立地は資産価値を大きく左右する最重要ポイントとなります。

駅近物件は、通勤や買い物に便利で、資産価値が維持しやすいというメリットがあります。

しかし、価格が高く、騒音や日当たりの問題も考慮する必要があります。

一方、駅遠物件は価格が手頃で、静かで広い間取りの物件が見つかりやすいですが、通勤や買い物に時間がかかるというデメリットがあります。

自身のライフスタイルに合わせて、駅からの距離、周辺環境、将来的な変化などを考慮し、最適な物件を選ぶことが重要です。

なるほど、立地が資産価値に直結するってのは、まさにその通り。駅近物件は、やっぱり強いよな！

現地調査と周辺環境の確認

立地を選ぶ際には、周辺環境の確認が不可欠です。

騒音や日当たり、治安などを事前に確認しましょう。

住宅購入経験者に聞く！場所選びのとき周辺環境で重視した点は？

公開日:2021/06/23

✅ 住宅購入経験者へのアンケート調査の結果、最も重視された周辺環境は「治安や安全性が高い」で、安心して暮らせる環境が重要視されていることが示されました。

✅ 「駅が近い」「学校・職場までの距離が近い」「買い物に便利」が同数で第2位となり、利便性も重視される一方、駅近物件は将来的な資産価値も考慮される傾向が見られました。

✅ 日々の生活や将来のことも考え、通勤・通学時間や買い物への便利さも重要視されており、特に子どものいる家庭では学校の近さを重視する傾向がみられました。

さらに読む ⇒【E-LIFE】売買不動産・住宅の購入・賃貸物件情報ならE-LIFE（イーライフ）出典/画像元: https://www.e-life.jp/column/trend/5279/

確かに、インターネットの情報だけじゃ分からないことってたくさんありますよね。

実際に足を運んで、自分の目で確かめることが大切ですね！。

立地を選ぶ際には、一般的な判断基準だけでなく、実際に現地を訪れて確認することが重要です。

騒音、日当たり、風通し、地域の安全性など、インターネットや口コミだけでは分からない生活感は、将来的な資産価値にも影響します。

駅からの距離や生活利便性だけでなく、周辺環境の安全性を確認することも大切です。

具体的には、スーパーや病院、公園などの有無をチェックし、自身のライフスタイルに合った環境を選ぶ必要があります。

また、将来的なライフスタイルの変化も考慮し、長く快適に暮らせる物件を選ぶことが重要です。

うーん、やっぱり実際に見に行かないと分からんことってあるよね。夏は涼しいけど冬は寒いとか、そういうのって住んでみないと分からんし。