京急蒲田駅周辺、住むなら知っておきたい情報まとめ！治安や住みやすさは？（最新版）京急蒲田駅周辺の住みやすさ徹底分析：交通、治安、物件情報

住みやすさに関する評価：メリットとデメリット

京急蒲田駅は、都心や羽田空港へのアクセスが良い一方、朝の混雑や家賃・物価の高さなどのデメリットも存在します。

住むメリットとデメリットを比較検討することが大切です。

京急蒲田駅の暮らしを徹底解説！アクセスや環境から周辺スポットまで】 – レジデンスコミュニティ

✅ 京急蒲田駅は、品川駅や羽田空港へのアクセスが良く、再開発により商業施設と下町情緒が融合したエリアである。

✅ 住むメリットとして、都心・空港へのアクセス、商業・公共施設の充実、多様な物件などが挙げられる一方、デメリットとして、朝夕の電車の混雑、家賃・物価の高さ、騒音、再開発による影響などがある。

✅ 治安は比較的安定しているが、時間帯によっては人通りが多くなるため注意が必要である。

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駅直結のスーパーの利便性は高く評価されているようですね。

一方で、騒音や混雑などの声も。

住む人の口コミも参考に、自分に合った場所かどうか見極める必要がありそうです。

京急蒲田駅は、羽田空港へのアクセスが良く、下町らしい親しみやすさも魅力です。

しかし、朝の通勤ラッシュ時の混雑、夜間の治安への不安、自然環境の少なさなどが住みやすさに関する課題として挙げられています。

住んでいる人の口コミでは、駅直結のスーパーの利便性が評価される一方、外国人や旅行者の多さ、ホームレスによる問題、夜間の騒音などが不満点として指摘されています。

一方で、京急蒲田駅は東京都の住みたくない街ランキングには入っておらず、住むことを検討する価値があるとされています。

不動産会社は、防犯カメラ、宅配BOX、オートロック付きの物件など、多様なニーズに対応した賃貸物件を紹介しています。

あら、羽田空港にも行きやすいってのは、旅行好きには嬉しいわね。でも、騒音とかあるのはちょっと気になるわねぇ。住むってのは、色んなこと考えなきゃいけないのね。

エリア別の特徴とオススメのエリア

新空港線の整備が進んでおり、羽田空港へのアクセスがさらに便利になる見込みです。

エリアごとの特徴を把握し、自分に合ったエリアを選ぶことが重要です。

新空港線（蒲蒲線）に進展！羽田空港方面からJR蒲田駅・東急線沿線へのアクセスが向上？

✅ 国土交通省が、大田区蒲田と羽田空港を結ぶ新空港線の整備に向け、2025年度予算に調査・設計費9,000万円を計上。第一期整備区間（東急矢口渡駅～京急蒲田駅間）が対象で、都市鉄道利便性増進事業補助金も活用。

✅ 新空港線は東急線から地下に入り、JR・東急蒲田駅を経由して京急大鳥居駅までを結ぶ構想。東急と京急の線路幅の違いが課題で、フリーゲージトレインや三線軌条など、様々な整備方法が検討されている。

✅ 新路線が開業すれば、東急線沿線から羽田空港へのアクセスが向上。田園調布駅からのアクセス時間は、約20分短縮される見込み。

さらに読む ⇒鉄道チャンネル出典/画像元: https://tetsudo-ch.com/12974560.html

エリアによって魅力が違うんですね。

西蒲田や東蒲田、それぞれの特徴を踏まえて、自分のライフスタイルに合った場所を選ぶのが良いでしょう。

蒲田駅周辺はエリアごとに特徴が異なり、住むエリアを選ぶことが重要です。

西蒲田エリアは飲食店やショッピング施設が豊富で便利です。

東蒲田エリアは落ち着いた住宅街が多く、京急蒲田エリアは羽田空港へのアクセスに優れています。

一方、蒲田1～2丁目の住宅街は、比較的安全と評価されています。

1人暮らしにおすすめのエリアとしては、西六郷は静かな住宅街、東蒲田は商業施設が便利、南蒲田は緑豊かな環境が推奨されています。

新空港線、これはまさにビッグチャンス！不動産価値が上がる可能性大！エリアごとの特徴を把握して、将来性を見極めるのが、ミリオネアへの第一歩さ！

防災と総括：安心できる暮らしのために

JR蒲田駅周辺は、浸水や液状化のリスクがあるため、事前のハザードマップ確認などの防災対策が必要です。

京急蒲田駅周辺も、同様のリスクがあることを認識しておくべきです。

蒲田駅の地盤・浸水リスクは？土地のプロ・不動産開発会社が防災情報を解説

公開日:2025/06/13

✅ JR蒲田駅周辺は、呑川と多摩川の氾濫による浸水リスクがあり、最大10mの浸水が予測される。高潮リスクや液状化リスクも存在し、地盤は軟弱である。

✅ 蒲田駅周辺は、東側を中心に高潮による浸水も想定され、地震時の液状化リスクは「高い」または「やや高い」と予想されている。

✅ 大田区が提供するハザードマップで浸水リスクを確認でき、多摩川氾濫時には東矢口3丁目や新蒲田2丁目付近で最大10m以上の浸水、氾濫流による危険性も考慮する必要がある。

さらに読む ⇒街をひもとく。カーサミア｜一人暮らし向けライフスタイルマガジン出典/画像元: https://casamia.trust5.co.jp/blog/post_83797/

ハザードマップでの確認、大事ですね。

災害のリスクを把握しておくことは、安全な暮らしの第一歩。

備えあれば憂いなし、ですね。

大田区は呑川と多摩川が近く、浸水リスクがありますが、下水道整備が進み、被害は減少傾向にあります。

ハザードマップを確認し、事前の備えが重要です。

京急蒲田駅周辺は、交通の便が良く、活気がありながらも、治安や自然環境に配慮したエリア選びが重要です。

不動産会社は、お客様のライフスタイルに合わせた住まい探しをサポートし、安心して暮らせる物件を紹介しています。

浸水リスクとか、液状化リスクとか、怖い話だねぇ。でも、ちゃんと対策してあれば、少しは安心できるんだよね？

今回は、京急蒲田駅周辺の住みやすさについて、様々な情報をご紹介しました。

交通の便が良い一方で、治安面や防災面での注意点も。

自分に合ったエリアを見つけてください。