福岡マンション売却のチャンス？価格高騰の背景を徹底解説！(？)福岡マンション売却：高値売却の秘訣

今回は、福岡のマンション売却に関する情報を深掘りしていきます。

価格高騰の背景、売却のタイミング、成功させるための戦略など、詳しく見ていきましょう。

福岡マンション売却の好機到来：価格高騰の背景と見極め

福岡のマンション売却について、詳しく見ていきましょう。

2023年7月時点では、福岡県のマンション価格は上昇しており、売却を検討する良いタイミングと言えます。

価格高騰の要因を把握し、適正な売却価格を見極めることが重要です。

福岡県のマンション価格推移は上昇傾向！価格が上がる要因と売却に適したタイミング

✅ 福岡県のマンション価格は上昇傾向にあり、売却を検討する良いタイミングである（2023年7月時点）。

✅ マンション価格上昇の要因として、福岡市の人口・世帯数の増加、長期的な低金利、新築マンションの供給数減少が挙げられる。

✅ 売却を成功させるためには、価格相場を把握し、直近の取引事例や類似物件の売出価格を確認して、適正な売却価格を設定することが重要である。

さらに読む ⇒お家のいろは（おうちのいろは）- 不動産売買と住宅購入の総合情報サイト出典/画像元: https://ouchi-iroha.jp/sell-228-37761

価格上昇の要因は多岐にわたりますが、やはり人口増加は大きな要因ですね。

低金利政策も後押ししていますし、供給不足も価格を押し上げる要因の一つです。

売却を成功させるためには、最新の情報を常に把握し、適切な価格設定が不可欠です。

2023年7月現在、福岡県のマンション市場は活況を呈し、価格が高騰傾向にあります。

これは、売却を検討する絶好の機会と言えるでしょう。

マンション売却を成功させるためには、まず市場全体の価格推移を把握し、主要都市（特に福岡市と北九州市）の相場を理解することが重要です。

さらに、価格上昇の要因を分析することで、最適な売却タイミングを見極めることができます。

いやー、福岡のマンション、儲かりますね！ 2023年7月現在で売却を検討するのは、まさに『金の卵』を掴むようなもの。価格相場をしっかり把握して、高値売却を目指しましょう！

福岡市の躍進：人口増加と再開発が価格を牽引

福岡市の躍進が、マンション価格を押し上げています。

中でも、天神ビッグバンなどの再開発プロジェクトは、不動産価格に大きな影響を与えています。

人口増加と相まって、今後も価格上昇が期待できるエリアと言えるでしょう。

天神ビッグバン再開発：不動産投資で知っておくべきこと【最新情報まとめ】

公開日:2025/06/26

✅ 天神ビッグバンは、福岡市天神地区で行われている大規模再開発プロジェクトで、国際競争力のある都市づくりを目指し、民間主導でオフィスビル、商業施設などの建設を促進しています。

✅ 再開発の対象エリアは天神1～3丁目、渡辺通1～5丁目、今泉1丁目の一部で、天神ビジネスセンターや福岡大名ガーデンシティなど、複数のプロジェクトが進行しており、竣工時期も定められています。

✅ この記事は、天神ビッグバンの概要、プロジェクト、不動産投資への影響、今後の展望を解説し、地価・賃料や投資物件ごとの注意点など、不動産投資判断に必要な情報を提供しています。

さらに読む ⇒不動産プレス出典/画像元: https://fudousanpress.jp/real-estate-investment-redevelopment-tenjin-big-bang/

天神ビッグバンのような大規模再開発は、街の価値を大きく向上させますね。

再開発エリアの地価上昇はもちろん、周辺エリアにも良い影響を与えています。

Iターン希望者にも人気があるというのも、福岡の魅力ですね。

福岡市のマンション価格上昇の主な要因は、人口と世帯数の増加です。

2014年以降、福岡市の人口は右肩上がりに増加し続けており、これが不動産需要を押し上げています。

さらに、低金利の継続と新築マンションの供給数減少も、価格上昇を後押ししています。

福岡市では、天神ビッグバンなどの大規模再開発プロジェクトや地下鉄七隈線の延伸開業が地価を押し上げ、中古マンションの需要も高まっています。

福岡市の中古マンション相場は、Iターン希望者にも人気があり、天神や博多へのアクセス、文教地区としての魅力が資産価値を支えています。

今後の価格予測として、天神駅周辺では5年後に40%以上の上昇が見込まれています。

へぇ〜、天神ビッグバンねぇ。再開発で街が綺麗になるのは良いけど、それによって価格が上がるってのも、ちょっと複雑な気分だよね。でも、福岡がどんどん発展するのは、嬉しいことだべさ。