ゲートウェイ成田プロジェクト：ロイズ・キャピタルが描く未来都市構想とは？成田空港近隣大規模複合施設開発、100億ドル規模のプロジェクト

さて、本日は成田空港近隣で進む大規模開発プロジェクトについて、詳しく見ていきましょう。

新たな章の始まり：ゲートウェイ成田プロジェクトの舞台裏

本日は成田空港近郊で計画されている大規模プロジェクトについて、詳しく見ていきましょう。

米ロイズ・キャピタル、ゲートウェイ成田開発プロジェクトの株式取得へ年春開業予定の複合施設

✅ 米国の投資会社ロイズ・キャピタルが、共生バンクグループから「ゲートウェイ成田開発プロジェクト」のSPVの100％の株式を取得する。

✅ 同プロジェクトは、成田空港近隣にホテル、MICE施設、商業施設などを含む複合施設を建設する計画で、2027年3月開業予定。

✅ プロジェクト開発用地の一部を投資商品としていた共生バンクグループが行政処分を受けていたが、今回の発表ではスケジュールに変更はない。

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ロイズ・キャピタルへのSPV株式売却により、プロジェクトは新たな段階へ。

2027年3月開業に向け、開発が加速していくことに期待です。

成田市近郊で進行中の大規模再開発プロジェクト「ゲートウェイ成田」は、新たな展開を迎えます。

共生バンクグループからロイズ・キャピタルへのSPV株式100%の売却が決定し、2024年11月30日までの取引完了を目指しています。

このプロジェクトは、約45万6000平方メートルの広大な土地を舞台に、デジドーム、デジタルホテル、食品輸出拠点、ホスピタリティ施設、データセンター、AIシステム開発研究所など、多岐にわたる施設を複合的に開発する壮大な計画です。

ロイズ・キャピタルは、このプロジェクトを約100億ドルと評価し、2027年3月の一部開業を目指しています。

いやー、これは面白い。100億ドル規模のプロジェクトが、成田で具体的に動き出すとは！投資家としては、今後の動向に目が離せないね。

未来都市構想：AIスマートシティとしてのゲートウェイ成田

未来都市構想は、AI技術を駆使した持続可能な開発を目指しているとのことです。

米国ロイズ・キャピタル、ゲートウェイ成田開発プロジェクトの株式取得契約を締結

✅ ロイズ・キャピタルが、共生バンクグループから成田のゲートウェイ開発プロジェクトのSPV株式100%を取得する拘束力のある契約を締結しました。

✅ 本プロジェクトは、成田国際空港近接の約45.6万平方メートルの土地に、デジドーム、食品輸出産業拠点、データセンターなどを含む複合開発を計画しており、約100億ドルの価値があると評価されています。

✅ ロイズ・キャピタルは環境配慮型の開発を約束し、2025年第4四半期末に建設開始を目指し、千葉県および広域東京エリアへの貢献を目指しています。

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AIスマートシティ構想、すごく興味深いですね。

空港近隣の立地を活かして、開発が進むのは素晴らしいと思います。

ロイズ・キャピタルは、今年5月に発表されたマスタープランを引き継ぎ、AIスマートシティの実現を目指しています。

具体的には、AIデータセンターなどのインフラ整備を進め、成田国際空港に近接した立地を活かして、持続可能な開発を推進します。

マスタープランと基本設計は2024年12月に完了予定で、2025年第3四半期末には建築許可のための最終図面を提出、2025年第4四半期末に建設を開始する見込みです。

2025年10月には造成工事が完了し、2026年3月には建設工事が着工、2027年冬には一部施設がオープンし、順次拡大していく予定です。

スマートシティって、なんか未来感あってワクワクするね！北海道にも、こんな開発来ないかなぁ…。