能登半島地震の被災地における自費解体費用とは？（費用、業者の選び方）能登半島地震における自費解体費用と業者の選び方

💡 能登半島地震で被災した建物を解体する際の自費解体費用について解説します。

💡 自費解体費用の目安、費用を構成する要素、解体業者を選ぶポイントを説明します。

💡 地域密着型業者を選ぶメリットについても触れ、解体に関する情報を網羅します。

✅ 能登半島地震で半壊以上の建物が3万2410棟に膨らんだため、公費解体だけでは時間がかかることから、所有者が自ら業者に依頼し、費用を払い戻しを受ける「自費解体」を推進する方針を固めた。

✅ 自費解体は公費解体と同じく半壊以上の建物が対象で、費用は国や市町からの補助金で全額が賄われる。所有者自らが業者に依頼できるため、公費解体に比べて早期に解体作業を行える利点がある。

✅ 県は自費解体の推進を図るため、業者一覧の公開、制度説明を行うチラシの作成、制度概要を記した手引きの配布などを行う。また、解体作業班を倍増させ、県外からの業者受け入れ、災害ごみの鉄道輸送なども計画している。

✅ 解体費用は「坪単価」だけでは算出できず、付帯工事費やアスベストの有無、敷地条件などが影響するため、インターネット上の情報だけで判断せず、必ず現地調査を行うべきである。

✅ 解体見積もりには「見積もり除外項目」があり、地中障害物や室内残置物は別途見積もりとなる。特に悪徳業者は地中障害物を理由に高額な追加請求をしてくる可能性があるので注意が必要である。

✅ 解体費用は着工時に半金、完了時に残金という支払いが一般的だが、工事金額や業者によって異なる。後々のトラブルを防ぐため、見積もり段階で支払条件を明確にすることが重要である。