高輪ゲートウェイシティとは？複合都市開発の全貌と未来への展望(高輪ゲートウェイシティ、JR東日本、商業施設)高輪ゲートウェイシティ、2025年3月まちびらき 新たなランドマーク誕生へ
品川に誕生する未来都市「高輪ゲートウェイシティ」。2025年春、国内最大級の複合施設が開業！国際交流、文化発信、最先端技術、サステナブルな街づくりを実現。隈研吾氏デザインの文化施設、ルミネ最大級の商業施設も。歴史と未来が融合した、新しいライフスタイルがここに。
💡 JR東日本が推進する高輪ゲートウェイシティは、複合施設、商業施設、ホテル、住宅などが集まる国際的な街。
💡 品川開発プロジェクトの一環として、サステナブルな環境都市を目指し、2025年に一部開業予定。
💡 高輪ゲートウェイシティ内には、ルミネ史上最大規模の商業施設「ニュウマン高輪」がオープン予定。
高輪ゲートウェイシティは、多様な施設が集まる複合都市として、どのような街になるのでしょうか？Chapter-1から詳しく見ていきましょう。
高輪ゲートウェイシティのまちづくり
高輪ゲートウェイシティ、いつ開業？巨大プロジェクトの全貌は？
2025年3月27日、複合棟Ⅰから順次開業。
高輪ゲートウェイシティは、JR東日本が推進する大規模プロジェクトで、2025年3月に複合棟Ⅰが開業予定です。
公開日:2022/04/21
✅ JR東日本は、品川開発プロジェクト「高輪ゲートウェイシティ(仮称)」のまちづくりを発表し、2025年3月に複合棟Ⅰと高輪ゲートウェイ駅周辺エリアを開業。2025年度中のその他エリア開業を目指し、事業費は約5,800億円。
✅ コンセプトは「Global Gateway」で、CO2排出実質ゼロのサステナブルな環境都市づくりを推進。高輪築堤を保存・活用し、国際的な大企業本社や大規模コンベンション機能を備えた複合棟I、フレキシブルなオフィスと商業施設を擁する複合棟II、隈研吾氏が外装デザインを手掛ける文化創造棟、高層高級賃貸住宅の住宅棟から構成。
✅ 複合棟Iには、首都圏初となるJWマリオット・ホテル東京やコンベンションホール、商業施設が出店。エネルギーセンターを設置し、災害時の電力・熱を確保。文化創造棟は展示施設やホールを備え、住宅棟にはインターナショナルスクールも設置。
さらに読む ⇒出典/画像元: https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1404660.html高輪ゲートウェイシティのコンセプトは「Global Gateway」で、CO2排出実質ゼロを目指すサステナブルな都市づくりが特徴的ですね。
JR東日本は、品川開発プロジェクトの一環として、高輪ゲートウェイ駅直結の複合施設「高輪ゲートウェイシティ（TAKANAWAGATEWAYCITY）」のまちづくりを進めています。
2025年3月27日にまち開き予定で、駅周辺エリアの複合棟Ⅰの開業を皮切りに、同年中に他のエリアも開業予定です。
総事業費は約5800億円、国内最大規模のプロジェクトとなります。
ふむ、5,800億円か。随分と金のかかったプロジェクトだな。高輪ゲートウェイシティが、どれほど儲かるのか楽しみだ。
多様な施設が集まる複合都市
高輪ゲートウェイシティの主な機能は何ですか？
ビジネス、文化、居住、交流の拠点です。
高輪ゲートウェイシティは、複合棟5棟で構成され、国際的な街を目指しているんですね。
✅ JR東日本が進める品川開発プロジェクト（第I期）は、品川車両基地跡地に約9.5ヘクタールの4つの街区を開発し、2025年度内までに国際的な街「高輪ゲートウェイシティ（仮称）」を誕生させる計画で、複合棟5棟を建設する。
✅ 開発コンセプトは「Global Gateway」で、隈研吾氏が文化創造棟の外装デザイン、HBAが住宅棟の内装デザイン、ピカード・チルトンが複合棟Iの外装・エントランス内装デザイン、ヤブ・プッシェルバーグが複合棟Iのホテル内装デザインを担当、街全体の照明デザインはシリウスライティングオフィスが手掛ける。
✅ マリオット・インターナショナルとの連携による「JWマリオット」ブランドのホテル、インターナショナルスクール、ハイグレードオフィス、大規模コンベンション施設などが建設され、分散型の働き方・暮らし方を創出する「100年先の心豊かな暮らしのための実験場」を目指す。
さらに読む ⇒（テクチャーマガジン）出典/画像元: https://mag.tecture.jp/culture/20220427-59442/
隈研吾氏やHBAなど、著名なデザイナーが参画しているだけあって、デザイン性の高い街になりそうですね。
高輪ゲートウェイシティは、国際交流拠点となるツインタワーやホテル「JWマリオット・ホテル東京」、オフィスフロア、商業施設、クリニックなどを備え、ビジネスワーカーの暮らしを支える機能を備えています。
また、隈研吾氏が外装デザインを担当した文化創造棟には、展示施設やライブホール、オルタナティヴスペース、屋上庭園などが設置され、文化育成・交流・発信の拠点となります。
さらに、高層高級賃貸住宅やインターナショナルスクールも設置されます。
すごいね、いろんな施設が集まってるんだ。インターナショナルスクールとか、うちの子供たちに良さそう！
商業施設「ニュウマン高輪」
ルミネ史上最大規模！ニュウマン高輪、何がすごい？
約200店舗、テクノロジー、社会性、地域性！
高輪ゲートウェイシティに、ルミネ史上最大規模の「ニュウマン高輪」がオープンするんですね。
✅ 高輪ゲートウェイシティ内に、ルミネ史上最大規模となる新商業施設「ニュウマン高輪」が2025年より順次開業する。
✅ 「ニュウマン高輪」は3棟にわたり、約200店舗が出店し、延床面積は約60,000平米と大規模な空間となる。
✅ 2025年3月に一部先行開業し、2025年秋にTHE LINKPILLAR 1、2026年春にTHE LINKPILLAR 2がそれぞれ開業する予定。
さらに読む ⇒女子旅プレス女子のための観光・グルメ・買物・ホテル情報サイト出典/画像元: https://travel.mdpr.jp/travel/detail/4413835200店舗が出店予定とは、すごいですね！テクノロジーや社会性、地域性を重視した店舗体験も楽しみです。
高輪ゲートウェイシティでは、ルミネが運営する「ニュウマン高輪」が2025年秋に先行開業予定です。
延床面積6万㎡で、ルミネ史上最大規模となります。
約200店舗が出店予定で、フードロス対策カフェや親子向けの書店、アート性の高い遊具なども導入されます。
従来のニュウマンとは異なり、テクノロジー、社会性、地域性に焦点を当て、新しい店舗体験を提供します。
あら、楽しみだわ！フードロス対策カフェとか、行ってみたいわね！
サステナビリティと歴史への配慮
高輪ゲートウェイシティ、未来都市の鍵は？
CO2ゼロ、歴史継承、100年先の暮らし。
高輪ゲートウェイシティは、サステナビリティと歴史への配慮が両立されている点が素晴らしいですね。
✅ JR東日本が開発を進める「TAKANAWA GATEWAY CITY」は、高輪ゲートウェイ駅周辺に2025年3月にまちびらきを迎える大規模プロジェクトで、「100年先の心豊かなくらしのための実験場」を目指しています。
✅ 街は、オフィス、住宅、文化施設などから構成され、地下にはエネルギーセンターが整備されます。CO₂排出量「実質ゼロ」を目指し、省エネ・創エネ、再生可能エネルギーの活用などが行われます。
✅ 「環境・モビリティ・ヘルスケア」をテーマに実証実験が行われており、次世代バイオ燃料の使用や、電動車を活用した移動サービス、ハイブリッドクリニックの開設などが実施されています。
さらに読む ⇒朝日新聞デジタル：朝日新聞社のニュースサイト出典/画像元: https://www.asahi.com/sdgs/article/15373667CO2排出実質ゼロを目指し、様々な実証実験が行われているんですね。
100年先の暮らしのための実験場というのも興味深いです。
高輪ゲートウェイシティでは、CO2排出実質ゼロを目指すサステナブルな環境都市づくりを推進しています。
ビジネス創造拠点やバイオガス設備、蓄熱槽、自動走行モビリティなども導入予定で、100年先の心豊かな暮らしの実験場を目指しています。
また、国史跡である高輪築堤を現地保存するなど、歴史価値の継承も重視しています。
CO2排出ゼロか。素晴らしい！うちの会社も、見習わなければ。高輪ゲートウェイシティ、勉強になるな。
地域連携イベントでまちづくりを盛り上げる
高輪地区まつり、一体どんなイベント？
地域の魅力発信！高輪ゲートウェイシティも盛り上げる！
2024年10月27日には、高輪地区まつりが開催されるんですね。
地域連携イベントで、まちを盛り上げるのは素晴らしいです。
✅ 2024年10月27日に港区立三田台公園で「高輪地区まつり with TAKANAWA GATEWAY CITY」が開催され、地域連携と高輪エリアの魅力発信をテーマに様々なイベントが行われる。
✅ イベント内容は、地域連携ブース、ミニステージイベント＆盆踊り大会、TAKANAWA GATEWAY CITYのPRとなり、近隣企業、大使館、連携自治体などが参加する。
✅ エリアマネジメントの視点から高輪エリアの活性化を目指し、今後の継続開催に向けては効果測定や地域住民との連携強化が課題となる。
さらに読む ⇒やなど最新のトレンドとつながるコネクトメディア「」ゼゼック出典/画像元: https://xexeq.jp/blogs/media/topics11558地域の魅力を発信するイベントが開催されるのは、とても良い試みですね。
高輪ゲートウェイシティの認知度も高まりそうです。
2024年10月27日には、港区立三田台公園にて「高輪地区まつりwithTAKANAWAGATEWAYCITY」が開催されます。
高輪ゲートウェイ駅周辺地域の団体や事業者、大使館、全国の港区連携自治体が参加し、地域の魅力発信をテーマにしたブース出展やステージイベント、盆踊り大会などが開催されます。
このイベントを通して、地域の魅力を広く発信し、TAKANAWAGATEWAYCITYのまちびらきを盛り上げます。
地域の人たちが集まって、盛り上がっていいね！活気があって、すごく良いと思うよ。
高輪ゲートウェイシティは、未来都市の姿を垣間見せてくれる素敵なプロジェクトだと感じました。
今後の発展が楽しみです。
💡 高輪ゲートウェイシティは、JR東日本が開発する複合都市で、2025年に一部開業予定。
💡 サステナビリティを重視し、CO2排出実質ゼロを目指す環境都市として、様々な実証実験が行われる。
💡 商業施設「ニュウマン高輪」や地域連携イベントなど、多様な魅力を備えた街づくりが進められている。
